積水ハウス最新情報

You Tube で積水ハウスの賃貸し住宅のシャーメゾン（香里奈）が、2本ほど見られます。

入浴中、居間、台所が中心です。

短い積水ハウスのシャーメゾンの動画ですが、シャーメゾンの雰囲気をそれなりに良く伝えています。積水ハウスで自宅を建てようかと検討する時に、参考になる動画です。

積水ハウスのシャーメゾンの動画

積水ハウスで家を建てようかなと検討しておられる方は、積水ハウスの展示場を見て回るのも良いですが、積水ハウスグループの積和不動産の「WEB-MAST」が、積水ハウスのシャーメゾンを中心に賃貸しをやっていますので、実際に借りて住んでみて、積水ハウス住宅の良さを納得されてから、積水ハウスで家を建てるのが一番確実です。

実際に、家を建ててみると、実際に住むまでは気付かなかった不備や手抜きの点に気付き、また同じ業者に家を建ててもらいたいと思う人は、かなり少ないです。

私も、ツーバイ工法で家を30年ほどまえに建てましたが、満足度は65%ほどです。

「家は3回建て直して、やっと満足のいく家が建てられる」との昔のことわざは本当ですね。

積水ハウスグループの積和不動産の「WEB-MAST」の積水ハウスのシャーメゾンに実際借りて住んでみれば、一回目の不満足は経験しなくて住みます。

積水ハウスのシャーメゾンに実際住んでみて、気に入って積水ハウスで家を建てる場合も、事前に改善点や要望を的確に伝えて、満足のいく住宅を建てるか買いやすいです。

積水ハウスの賃貸住宅　シャーメゾンあります。

nikkei BPnet は、積水ハウスと住友信託銀行は、二酸化炭素（CO2）排出量の削減効果が高い戸建て住宅を購入する顧客を対象とする住宅ローン新商品を共同で作った、、、、と報じています。

「CO2排出量を85％以上削減した住宅がAランク、60％以上削減した住宅がBランクといった具合。購入する住宅のCO2排出削減ランクに合わせ、高い金利優遇サービスを受けることができる」と。高い金利優遇サービスを受けられるCO2排出削減ランクは、AからDランクまで。

Dランクとは、次世代省エネルギー基準を上回る断熱仕様と高効率給湯器「エコジョーズ」を標準搭載する積水ハウスの標準的な戸建て住宅。

ただ、積水ハウスと住友信託銀行が共同開発した二酸化炭素（CO2）削減する積水ハウスの標準的な戸建て住宅を対象とした金利優遇の住宅ローン新商品の詳細は、積水ハウスと住友信託銀行のサイトには、まだ掲載されていないようだ。

積水ハウスは、東京都品川区にある旧ソニー本社跡地に計画している御殿山プロジェクトの中で、来年9月から、ＲＣ造地下2階地上3階建て延べ4220m2の住宅１棟（30−40戸）も建設する。

完成は2011年2月までに。積水ハウスは、オフィスビルとの間に約1000m2の公園を整備し、住宅の建物高さも10ｍ程度に抑え環境にも配慮する。

旧ソニー本社跡地は、ＪＲ品川駅の南西約500ｍで敷地約2.5ha。ここに、積水ハウスは、日本最大のオフィスビル2棟も建設する。施工は大成建設。

NetIB（データ・マックス）には、積水ハウスの首脳部にとっては、なかなか煙たい耳に痛い人間臭い連載ものが続いています。無味乾燥な会社診断記事ではない。

最近は積水ハウスとタマホームと対比した連載が続いています。9/3には「抱えた分譲地の特損計上に悩む積水ハウスと分譲住宅分野で攻勢をかけるタマホーム」とのタイトルで、「この上半期の決算では吉満福社長が主導した『赤坂ミッドタウン』の持分売却効果により不動産事業の売上総利益率は30％近く収益を押し上げたが、それでもコア事業の鉄骨戸建事業の落ち込みをカバーしきれない。もしもこの状態が2,000億円以下の企業ならば危機的な状況であり、これまでのストックがあるからこそ持ちこたえているのだ」

「これまでの積水ハウスの受注好調は紹介販売比率が60％超を維持してきたことに尽きる。この中で取引業者（施工業者・納入メーカー等）および工場の社員及び委託業者らに支えられてきた。この間積水ハウスの営業担当者は新規顧客の開拓よりは協力工事店等の事務所巡りをしておれば受注に辿り着いていたのだ。そうして年収1,000万円〜1,500万円程度の年収を確保してきた。それだけではない！　新卒女子社員の夏の賞与支給額がいきなり80万円強だったりしたのである。一方、施工店の社員の給料や職方の年収は下がり続けて今や400万円台を確保できるかどうかまで漸減している。しかし、営業担当者のフットワークの衰えに加え従来同社の紹介・成約マシーンであった施工業者、職方・メーカーの体力が予想以上のスピードで疲弊し始めている。　選挙で言う集票マシーンが壊れ始めているのである」と。

NetIB（データ・マックス）

野口孫子さんは、「積水ハウス興亡史/愛する積水シリーズ」とのタイトルで、2007年11月から今年6まで53回連載された。最終回には「昨日、データマックスの主催による講演を聞いた。講師は木下敏之氏（元農水省官僚、前佐賀市長）で自治体の首長は経営者の資質を有するべきだ。人材の格差は地域の格差につながっている。今後、日本の人口は全体的に減少していく。2050年頃には、日本のどの都市も、働き手が今の半分位に減ってしまうということで、そのために税収が激減、高齢者は増加、福利厚生費用などの支出が増える。自治体はどう対処したらいいか解らない状況とのこと。この変化に従来の首長では対応できないだろう。経営感覚を持った首長が待たれるということだった。

このことは、人々に安住の場所として住宅を提供している、積水ハウスの将来を揺るがす大きな問題でもある。この将来の難局を乗り切るには20年、30年先の就業者（住宅を建てる人達）数の推移を予測しながら、マーケティングを行い、新しい商品開発の投資が大事だろう。積水ハウスが経験したことがない未知の市場が待ち受けているのである。市場が縮小するという難局を乗り切るためには、優秀な人材の育成が大事である。

大和ハウス工業は新規事業を立ち上げながら、業容を拡大する方針のようだ。積水ハウスは海外への進出、子会社の積和不動産の賃貸事業の拡大、開発事業の拡大が考えられるが、これだけでは現状維持程度で、対応策にならないだろう。実質上の創業者、田鍋が言っていたように、積水ハウスは本業に徹し、本業に新たな投資を行い、住宅着工数の減る中、シェアーアップを計るか、積和不動産の賃貸管理の入居者100万人近い数字に新たな事業の展開を考えるか、生き残りをかけて、積水ハウスの将来はエリートと言われる人材が出てくるかにかかっているだろう。

田鍋が築いた積水ハウスには、今は不遇をかこっていても、優秀な人材が必ず出てきて、英知を絞り、輝かしい未来を切り開いてくれることと信じている。未来の見通しは霧の中、しかし、それを乗り越える力を持っていることを信じながら、このシリーズを終わりたいと思う。いろいろな人に取材を通じて、協力をいただいたことに感謝いたします」と。

積水ハウスは、外観や内装がさらに和風にした鉄骨造戸建住宅「イズ オーダーJ」（軽量鉄骨造2階建）を発売した。本体価格は、床面積が165平方メートルで約3250万円。

積水ハウスの「イズ オーダーJ」は、これまでの鉄骨造戸建住宅「イズ オーダー」をさらに和風化し、二世帯住宅に対応した高級オーダーメイド型。全館空調システム「エアシーズン」もオプションで選択できる。1階の掃き出し窓には、段差のないフルフラットサッシを使用。

イズ オーダー Jでは、外観に新柄としてボーダー柄を採用。内装は、無垢材のフローリングや、木目が美しい突板を使用した建具なども使用。

積水ハウスのイズ　オーダー J

積水ハウスの携帯サイトが、お手軽でなかなか役に立ちます。写真つきです。PCからも見れます。

積水ハウスの携帯サイトは、次のような内容からなっています。

■5本の樹・野鳥ｹｰﾀｲ図鑑NEW
■資料請求
■戸建住宅商品情報
■分譲地探し登録
■賃貸住宅経営
■イベント情報
■展示場・事業所案内
■企業情報
■ﾆｭｰｽﾘﾘｰｽ
■壁紙（待ち受け画面）ﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞ

戸建住宅商品情報は、新商品情報として、ﾊﾟｰｿﾅﾙ ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ ﾙｰﾓｱ（「セントラル収納」が生む、変化に富んだ空間や、高い天井が日々の暮らしを気持ちよく、伸びやかにします）、ﾃﾞｭｵﾗ ｺﾚｸｼｮﾝ（優れた敷地対応力と大空間、オーバーハング等の空間を実現する重量鉄骨造2階建て住宅）を説明しています。商品一覧として、鉄骨2階建て、鉄骨3階建て、ｼｬｰｳｯﾄﾞ、寒冷地仕様商品 も説明。

分譲地探し登録をすれば、日本全国、あなたがご希望のｴﾘｱの土地分譲情報を積水ハウスは提供している。

積水ハウスの携帯サイト

りそな銀行は、5月下旬より積水ハウスの再生住宅「エバーループ」を購入する客に対して住宅ローン金利の優遇を始めた。

積水ハウスが、積水ハウスが建築した住宅を独自の査定基準で買取り、「エバーループ」という新しい商品として再生し、分譲するものです。

積水ハウスの再生住宅の「エバーループ」は、頑強な基礎や構造躯体については手を加えずにそのまま残し、外装や内装、設備、間取り、サッシ等を必要に応じてリフォームした後に、新たに１０年間の保証（構造躯体と防水）を付けた住宅です。

優遇金利は年利1.0%、1.2%、1.5%の3種類。

積水ハウスは、営業のベテランの和田専務が4月下旬に社長になったのを機に、地方向けに「中級商品」を売り出していく。

地方では、高価額の積水ハウスの高級住宅は売れにくい。このため、地方向けに、若者や初めて住宅を購入する層を対象に、「中級商品」を売り出していこうというもの。

インターネットの動画を活用した住まいづくり学習プログラム「Ｗｅｂすまい塾」を、積水ハウスは開始した。レッスンは、性能・構造、収納、インテリア、ファイナンシャルプランの６回で構成。4ヶ月の間に好きな時間に受講でき、無料。

一級建築士やインテリアコーディネーターなどに相談してアドバイスも受けられる。

積水ハウスのＷｅｂすまい塾申し込み